Evolución del precio del alquiler en España 2017

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Terremoto en el sector del alquiler

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El mercado de la vivienda tiembla y no por la actividad de las compraventas, como ha ocurrido tradicionalmente. El sector residencial en España está ante un fenómeno inédito: el boom (que no burbuja) del alquiler. Este régimen ha pasado en poco tiempo de ser casi residual a estar presente en más del 20% del parque residencial y subiendo. Este salto está tensionando, y mucho, las rentas. Sobre todo, en Madrid y en Barcelona. Si sumamos todos los gastos que puede tener una casa, seguros, luz, gas, basuras, contratar una empresa de seguridad privada… al final no queda muy claro si es más rentable comprar que alquilar una vivienda.

Escalada histórica

Hay que remontarse a los años 60 del siglo XX para ver un porcentaje de alquileres en España tan alto, pero, pese a la escalada, aún está lejos de los niveles de otros países europeos -donde llega al 50%-, aunque ya está más cerca de la media de la Eurozona -el 30%-. “El alquiler ha llegado para quedarse. No obstante, aún queda mucho camino para alcanzar las cifras europeas”, admite Caraballo, quien no descarta que España llegue a niveles similares. Este crecimiento del alquiler ha tenido como piedra angular el espectacular auge de la demanda, que ha chocado con un sector poco profesionalizado y carente de oferta, en manos, mayoritariamente, de particulares. El portal inmobiliario Fotocasa ya registra incluso más búsquedas de alquileres que de compras. ¿El resultado de este desequilibrio? Un terremoto en los precios.

alquileres más caros

Primer trimestre de 2017

El precio medio de la vivienda en alquiler en España se incrementó un 9,5% en tasa interanual y un 5,9% intertrimestral durante el primer trimestre de 2017, según el Índice Inmobiliario del portal Fotocasa. De este modo, el coste medio del metro cuadrado de las viviendas en arrendamiento escaló a 7,93 euros por metro.

Este incremento trimestral del precio de la vivienda en alquiler continúa con la tónica que ha reinado durante el 2016, con incrementos generalizados. A falta de estadísticas oficiales, el indicador de Fotocasa corrobora la tendencia que se aprecia en el mercado a pie de calle.

Edificios de oficinas en Madrid

Madrid centro de negocio nacional

Madrid es una gran ciudad,llena de oportunidades de negocio, los madrileños son personas muy emprendedoras y activas, con una gran energía que les hace diferentes al resto, además hoy en día la ciudad está llena de influencias de todo el mundo, en los últimos años la capital ha acogido con los brazos abiertos a personas de todo tipo de nacionalidad que nos han aportado multitud de influencias positivas.

Las oportunidades de negocio en Madrid aumentan día a día y los emprendedores encuentran multitud de espacios para poder desarrollar sus ideas incluso con alquiler seguro, desde espacios comunes de trabajo como centros de coworking que permiten tener una oficina activa y completa por una cantidad de dinero asequible hasta espacios de lujo con todo tipo de comodidades y emplazamientos privilegiados para el desarrollo de negocio.

Alquiler de oficinas privilegiadas en Madrid

La Torre Cepsa merece estar entre las más codiciadas para las empresas que se lo pueden permitir, diseñada por Norman Foster está constantemente en el punto de mira de las empresas.

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La Torre Castelar es todo un ejercicio de arquitectura, su situación por encima de la Glorieta de Emilio Castelar es privilegiada, se encuentra situado muy cerca de las mejores calles del barrio de Salamanca de Madrid.

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Si bien es cierto, su posición económica debe ser fuerte para poder alquilar una oficina en estos inmuebles, pero con trabajo, dedicación y algo de suerte extra en los negocios en el futuro su empresa podría estar emplazada en alguno de estos edificios madrileños.